其实对于林浩来说,能够收获商铺比直接收钱更加划算。
不仅仅因为商铺出租的租金,更重要的是,一些重要位置的商铺,是你花钱都买不来的。
尤其是望海市的市中心,那里的商铺奇贵无比不说,而且往往在开发商准备批地的时候,就已经有人开始通过特殊渠道预定了,普通人就是溢价收购,那也是买不到的。
所以以房产抵钱,是林浩一开始就想好了的,只是他最初并不认为王世熙会答应他的这种交易,毕竟谁都不傻,好的商铺留在手里,一个月赚他十几万房租不香吗?然而他还是低估了王世熙治疗身体的决心,不过这样也好,能够多换一些商铺,就算以后没有模拟异界的游戏,他只靠这些商铺,下半辈子生活也无忧了。
两人谈妥了交易方式后,王世熙一分钟也不愿意多等,拽着林浩就要去看房。
这里的啪是他组织的,他说走就走,连声招呼也不打,下面的人居然也不介意,林浩看的啧啧称奇。
开着车,一路跟着王世熙的座驾,两辆车一前一后的驶离了庄园,前往望海市的市区。
王家家大业大,崔帅曾经和林浩简单介绍过,就在认识王世熙的那一天。
据崔帅介绍,王家的资产,怕是有数千亿之多,其中大部分是各种房产和股份,望海市好几家知名企业,他们都有股份握在手里,每年的分红就不是一个小数字。至于说房产,不仅仅是商品房,包括不少可能拆迁的老房子,闹市区的商铺,还有写字楼。写字楼这个就厉害了,据说王家有好几栋写字楼,注意,是整栋整栋的那种,王家直接拥有这些写字楼,对外出租的租金相当可观。
崔帅专门提点过林浩,王家的主要产业有三项。
一项是风险投资公司,顾名思义,就是给那些新兴企业进行投资,换取股份。
一项就是房地产,王家的房地产公司,在望海市排名在前二十以内,别小看这个前二十,在望海市这种地方搞房地产,可不是有钱就行的。人脉也很重要。王家因为在政界也有一定的影响力,所以才能在望海市批地拿地,要是没有这一层政界的关系,想拿地?做梦去吧。
第三项,是酒店业。王家在望海市有五家大型酒店,以及十几家小型酒店,至于说酒吧和夜店这种,也是有的,只是不列入主要产业之中,算是一些细枝末节的产业。
这三项,是王家如今这庞大家业的主要来源,也是王家每年大笔资金投入的地方。
至于说政界方面,王家是有人在从政,但这个就不能算是产业了,只能说是王家在为家族的发展铺路。
这么庞大的家业,内部自然也并非铁板一块。
王家内部,主要有四个派系。
排在第一位的,就是王世熙所在的主家,望海王家在古代有人当过官,也有人当过大地主,一代代传下来,每一代的长子长孙,就是王世熙他们这一支。在现代社会,貌似对这方面已经不看重了,但实际上在类似这样的大家族里面,嫡庶之分其实还是有的,只是不如古代那么严苛罢了。
第二支,是王世熙二叔他家,也就是如今从政的那一支。虽然因为二叔从政不能涉足商业,但因为他的存在对王家是一种强有力的支撑,所以在家族内部话语权很大,也很大程度上能够影响到王世熙他们这一支。
第三支,是王世熙姑奶奶那边。也就是他爷爷的妹妹,曾经去国外留学,回来后加给了另一个大家族的子弟,如今开枝散叶,势力庞大不说。最重要的是,人家姑奶奶那边的后辈能人辈出,比起王世熙所在的这一支,隐性实力要强大得多。若非姑奶奶本身是女流之辈,在这样比较传统的家族里实在是难以竞争过男人的话,估计这个家就没王世熙他们什么事儿了。
最后一支,是来自羊城的王家。最初这一支都是普通人,虽然人数众多,但却一直和望海王家没什么瓜葛。但直到三十年前,羊城王家认祖归宗后,想尽一切办法想要融入到望海王家。如今三十年过去,他们颇有成效,在家族内也拥有了不小的话语权。
如今话语权最大的还是王世熙他们这一支,否则他也不可能随随便便就敢拿出二十亿的资产,来为自己治病。
当然了,这些东西其实和林浩关系不大,崔帅给他介绍的时候,他也是左耳朵进右耳朵出。王世熙家里如何,他是不在乎的,他只在乎王世熙能不能给自己足够的报酬,其次就是以后自己如果有了一些比较珍奇的东西,能否通过王世熙的渠道卖出去。至于他们家族内部的纷争,说实话,林浩现在根本也认识不到这里面的重要性。
……
一路无话。
等两辆车进入望海市中心之后,王世熙就带着林浩开始兜兜转转。
王世熙带他看的商铺,基本上都在市中心,望海市十二个区,有四个区是中心区,这里的商铺,最便宜的都在一千万以上,价格数千万的也不少,其中有一个最夸张,正对市中心某地铁口,独栋,三层,建筑面积4000多平米,价值1.5亿!
只能说,在望海市这样的国际大都市里,再贵的房价也是可以理解的。
而且就这还是便宜的,在看房的过程中,王世熙还给林浩介绍了,他家现在所有房产里,最贵的,是一座独栋的法式商铺,一共有四层,每层的建筑面积都在15000平米以上,其中一层最贵,售价15亿,就算是对外出租,每个月的租金都在上百万的水平,一年的租金就上千万。
林浩听了都有些咋舌,他对这些高档房产的估计真的是有些低了。
如果能入手这样一套房产,不说全部四层,就一层,能入手的话,他这辈子就够吃了。
然而很可惜,虽然一层的售价没有20亿那么多,但王世熙也不可能把这一层的房产送给林浩当酬劳。毕竟如此重要的商铺,其实已经基本上脱离了商铺的范畴了,它在作为商铺的同时,还有了其他属性。
林浩也不失望,他也只是幻想一下,打从心眼里,就不觉得自己能得到如此重要的房产。
实际上,他只需要那些价值几千万的房产就可以了。
即便如此,也早就超过了普通人的想象。
“这个简单,之前看过的商铺你都满意吗?满意的话,我可以全都过户给你。”
王世熙很随意的说道。
之前他们已经看了十来处商铺,最便宜的,价值五百多万,最贵的,价值五千多万,加起来,差不多已经有两个亿左右的价值了。其中最贵的那个,目前正在被某银行所租用,年租金三百万,房产过户并不影响租户,只是把收租方从王世熙换成了林浩。
林浩当然没意见,他巴不得把这些商铺留在自己手里呢,别说那五千多万的了,就是价值五百万的商铺,他也需要啊。
这十家商铺,分散在市中心的各个角落里,当然不可能真的在最中心的区域,那里的商铺,随便一间拿出来都过亿,而且位置都太好了,就算价格没有想象中的那么夸张,王家也不会任由这些商铺随随便便给了别人。就算是王世熙也不成,那是整个家族的财产。
十家商铺,抵两亿元的费用,王世熙还得给林浩再补上三亿。
“你是想要钱还是想要房子?”
王世熙问道。
“房子。”
林浩想都不想的就回答。
“好!”
王世熙点点头。
然后二话不说,直接带着林浩来到了望海市外环附近的一个楼盘。
“这是我家新开的一个楼盘,别墅部分已经全部销售完了,目前还剩下几栋楼没有卖出去,你如果要的话,我给你一个单元。这里的房价每平米四万左右,一套房四百来万,我就按四百万算,三个亿,也就是七十五套房,正好一个单元。你看行不行?要是不行咱们就换地方,要是能行的话,这一个单元的产权就都是你的了。”
王世熙一脸淡然的说道。
林浩抬头看着面前的高层建筑,心中震动。
这个地方,要说在整个望海市范围,只能说是一般,因为已经出了中心四区,直接来到了外围区。
望海市分为内环、中环、外环、郊环四大环。
内环内是绝对核心,内环到中环算是一般意义上的市中心,中环到外环,就已经距离市中心有些远了,外环到郊环那就更加不必说,郊环外……那就已经是郊区了。
这个楼盘所在的区域,就是中环到外环之间,而且偏向外环,这里距离内环,直线距离足有十七公里,距离内环内最核心区域,直线距离足有20多公里,放到一般小城市,市中心二十公里,怕是已经到县城了。也得亏是望海这样的国际大都市,二十公里的距离,还没完全贴住外环呢。所以这里的房价,并没有想象中的那么恐怖。
不过怎么说呢,王世熙口中的四万,也不是对外的价格。对外销售的话,这样的房子,一平米怎么也得在四万五到五万的程度了,也就是说,这一个单元的房子,只要林浩拿到手,然后卖出去,一套房随随便便就能带给他接近百万,甚至超过百万的收入,一整个单元下来,就是七千多万。在三亿的基础上多送七千多万……果然是财大气粗。
“没问题,就它了。”
这还只是订金的五亿,也不晓得二十亿全部到手的时候,又是怎样一番光景。
林浩心想着,同时也决定,既然王世熙如此给力,那他也不能怂了,答应给对方治好病,那就一定要治好,绝对不能出任何问题。